Nova categoria, a Faixa 4, abrangerá famílias com renda mensal de R$ 8 mil a R$ 12 mil a partir de maio
O sonho da casa própria por meio de um dos projetos mais conhecidos do Brasil, passa a ter novas categorias. O Minha Casa, Minha Vida (MCMV) consolidou mais um passo para beneficiar a classe média. A partir do início de maio, os bancos começarão a oferecer a Faixa 4, nova categoria que abrangerá famílias com renda mensal de R$ 8 mil a R$ 12 mil.
De acordo com as informações do Governo Federal, a nova categoria financiará imóveis novos e usados de até R$ 500 mil, com juros de 10,5% ao ano e 420 parcelas mensais. Atualmente, as taxas de mercado para este tipo de imóveis estão entre 11,5% e 12% ao ano. A nova categoria deve beneficiar até 120 mil famílias apenas este ano, ampliando para 3 milhões as unidades habitacionais financiadas até 2026, ao somar todas as faixas.
Faixas do Minha
Casa, Minha Vida
Faixa 1: renda familiar de até R$ 2.850,00, com subsídio de até 95% do valor do imóvel;
Faixa 2: renda familiar de R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos;
Faixa 3: renda familiar de R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil, sem subsídios, mas com condições de financiamento facilitadas;
Faixa 4: renda familiar de R$ 8 mil a R$ 12 mil, com juros de 10,5% ao ano, 420 parcelas e limite de financiamento de até R$ 500 mil, de imóveis novos e usados.
Pelos dados do Governo serão disponibilizados cerca de R$ 30 bilhões distribuídos da seguinte forma: R$ 15 bilhões dos lucros anuais do FGTS, obtidos com o rendimento do fundo em aplicações financeiras e do retorno de financiamentos e R$ 15 bilhões da caderneta de poupança, via Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), e das Letras de Crédito Imobiliário (LCI), título emitido por instituições financeiras para captar recursos para o crédito habitacional privado.
Restrições
Por se tratar de recursos do FGTS, os financiamentos terão de obedecer às seguintes regras:
Financiar apenas a compra do primeiro imóvel;
Financiar até 80% do valor do imóvel, com o mutuário pagando a diferença.
Imóveis usados podem ser financiados pela Faixa 4 desde que seja o primeiro imóvel do mutuário.
Fonte: G1
Informações O Jornal/Odair José Paz
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